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《建筑工程法律》课程教学大纲

 

一、 课程名称：建筑工程法律

二、 学分：4

三、 先修课程：《法律基础》

四、 课程的性质、目的和任务：

　　《建筑工程法律》课程是工程管理专业或相关专业网络教育考试的一门必修专业课。这门课程的主要特点是理论性、实践性、应用性相统一。设立本门课程的目的是培养工程管理专业或相关专业学生的建筑工程专业法律素质。本门课程的任务是让工程管理专业或相关专业学生系统了解、掌握与理解建筑工程建设过程中应该遵守的基本法律制度。

五、 课程的教学基本要求及主要内容：
第一章 建筑工程法律导论
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌握建筑工程法律的基础理论。

　　本章要了解建筑与建筑工程的概念，掌握建筑工程法律的概念，建筑工程法律体系的含义及层次，建筑工程法律关系的定义、构成及类型。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑与建筑工程 1、建筑 阐释建筑的概念。 举例阐释建筑的概念。
2、建筑工程 阐释建筑工程的概念。 举例阐释建筑工程的概念。
2、建筑工程法律 1、建筑工程法律 阐释建筑工程法律的缘起及概念。 理论联系实际地阐释建筑工程法律的缘起及概念。
3、建筑工程法律体系 1、建筑工程法律体系 阐释建筑工程法律体系的含义及层次。 理论联系实际地阐释建筑工程法律体系的含义及层次。
4、建筑工程法律关系 1、建筑工程法律关系 阐释建筑工程法律关系的定义、构成及类型。 理论联系实际地阐释建筑工程法律关系的定义、构成及类型。

第二章 建筑许可法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌握建筑许可法律制度。

　　本章要了解行政许可，熟悉建筑许可的定义，掌握建筑工程施工许可和建筑从业许可（即建筑从业资格）。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑许可概要 1、行政许可 阐释行政许可的概念与特征。 理论联系实际地阐释行政许可的概念与特征。
2、建筑许可 阐释建筑许可的含义、特点及类型。 理论联系实际地阐释建筑许可的含义、特点及类型。
2、建筑工程施工许可 1、建筑工程施工许可概要 阐释建筑工程施工许可的含义。 举例说明建筑工程施工许可的含义。
2、需要申请施工许可证的建筑工程的范围 阐释需要申请施工许可证的建筑工程的范围。 理论联系实际地阐释需要申请施工许可证的建筑工程的范围。
3、申请领取施工许可证的条件 阐释申请领取施工许可证的条件。 理论联系实际地阐释申请领取施工许可证的条件。
4、申请施工许可证的程序 阐释申请施工许可证的程序。 理论联系实际地阐释申请施工许可证的程序。
5、施工许可证效力期限 阐释施工许可证效力期限。 理论联系实际地阐释施工许可证效力期限。
6、中止施工和恢复施工的报告 阐释中止施工和恢复施工的报告。 理论联系实际地阐释中止施工和恢复施工的报告。
3、建筑从业许可 1、建筑从业许可概要 简要阐释建筑从业许可的类型。 举例说明建筑从业许可的类型。
2、单位建筑从业许可 阐释单位建筑从业许可的相关内容。 理论联系实际地阐释单位建筑从业许可的相关内容。
3、个人建筑从业许可 阐释建筑行业五种执业资格制度。 理论联系实际地阐释建筑行业五种执业资格制度。

第三章 建筑工程发包与承包法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌握建筑工程发包与承包法律制度。

　　本章要了解建筑工程发包与承包的定义，熟悉建筑工程发包与承包的主体、方式、价格及建筑工程发包单位与承包单位行为的规范，掌握建筑工程招标投标制度。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程发包与承包 1建筑工程发包与承包 阐释建筑工程发包与承包的定义、主体、方式、价格及建筑工程发包单位与承包单位行为的规范。 理论联系实际地阐释建筑工程发包与承包的定义、主体、方式、价格及建筑工程发包单位与承包单位行为的规范。
2、建筑工程招标 1、建筑工程招标的定义与范围 阐释建筑工程招标的定义与范围。 理论联系实际地阐释建筑工程招标的定义与范围。
2、建筑工程招标的组织形式与方式 阐释建筑工程招标的组织形式与方式。 理论联系实际地阐释建筑工程招标的组织形式与方式。
3、建筑工程招标的基本程序 阐释建筑工程招标的基本程序。 理论联系实际地阐释建筑工程招标的基本程序。
3、建筑工程投标 1、建筑工程投标 阐释建筑工程投标的定义、投标人、投标文件、基本程序及竞标行为规范。 理论联系实际地阐释建筑工程投标的定义、投标人、投标文件、基本程序及竞标行为规范。

第四章 建筑工程勘察设计法律制度

一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程勘察设计法律制度。

　　本章要了解建筑工程勘察设计的定义、内容及建筑工程勘察设计立法概况，掌握建筑工程勘察设计资格管理和建筑工程勘察设计合同。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、工程勘察设计立法概要 1、工程勘察设计立法概要 阐释建筑工程勘察设计的定义、内容及建筑工程勘察设计立法概况。 理论联系实际地阐释建筑工程勘察设计的定义、内容及建筑工程勘察设计立法概况。
2、建筑工程勘察设计资格管理 1、成立勘察设计单位必须具备的条件 阐释成立勘察设计单位必须具备的条件。 理论联系实际地阐释成立勘察设计单位必须具备的条件。
2、建筑工程法律 1、建筑工程法律 阐释建筑工程法律的缘起及概念。 理论联系实际地阐释建筑工程法律的缘起及概念。
2、建立工程设计机构的审批管理 阐释建立工程设计机构的审批管理。 理论联系实际地阐释建立工程设计机构的审批管理。
3、勘察设计单位的资质等级 阐释勘察设计单位的资质等级。 理论联系实际地阐释勘察设计单位的资质等级。
4、工程勘察设计单位的业务范围 阐释工程勘察设计单位的业务范围。 理论联系实际地阐释工程勘察设计单位的业务范围。
5、工程勘察设计人员的管理 阐释工程勘察设计人员的管理。 理论联系实际地阐释工程勘察设计人员的管理。
3、建筑工程勘察设计合同` 1、建筑勘察设计发包与承包 阐释建筑勘察设计发包与承包。 理论联系实际地阐释建筑勘察设计发包与承包。
2、建筑勘察设计合同 阐释建筑勘察设计合同的定义、主要特征及主要内容。 理论联系实际地阐释建筑勘察设计合同的定义、主要特征及主要内容。
3、勘察设计合同管理 阐释建设行政主管部门和工商行政管理部门、承包方、发包方的勘察设计合同管理。 理论联系实际地阐释建设行政主管部门和工商行政管理部门、承包方、发包方的勘察设计合同管理。
4、无效建设工程勘察设计合同 阐释无效建设工程勘察设计合同的类型及处理。 理论联系实际地阐释无效建设工程勘察设计合同的类型及处理。

第五章 建筑工程施工法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程施工法律制度。

　　本章要了解建筑施工的定义，掌握建筑施工企业资格管理和建筑工程施工合同。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程施工 1、建筑工程施工 阐释建筑工程施工的定义。 理论联系实际地阐释建筑工程施工的定义。
2、建筑施工企业资格管理 1、建筑施工企业资质的分类与分级 阐释建筑施工企业资质的分类与分级。 理论联系实际地阐释建筑施工企业资质的分类与分级。
2、建筑工程法律 1、建筑工程法律 阐释建筑工程法律的缘起及概念。 理论联系实际地阐释建筑工程法律的缘起及概念。
2、建筑施工企业资质的申请与审批 阐释建筑施工企业资质的申请与审批。 理论联系实际地阐释建筑施工企业资质的申请与审批。
3、建筑施工企业资质的监督管理 阐释建筑施工企业资质的监督管理。 理论联系实际地阐释建筑施工企业资质的监督管理。
3、建筑施工合同 1、建筑施工合同概述 阐释建筑施工合同的主要内容。 理论联系实际地阐释建筑施工合同的主要内容。
2、建筑施工合同的主要内容 阐释建筑施工合同的主要内容。 理论联系实际地阐释建筑施工合同的主要内容。
3、建筑施工合同的解释 阐释建筑施工合同的解释方法。 理论联系实际地阐释建筑施工合同的解释方法。
4、建筑施工合同当事人的主要权利义务 阐释建筑施工合同当事人的主要权利义务。 理论联系实际地阐释建筑施工合同当事人的主要权利义务。
5、建筑施工合同的违约责任和争议解决 阐释建筑施工合同的违约责任和争议解决。 理论联系实际地阐释建筑施工合同的违约责任和争议解决。
6、理论联系实际地阐释建筑施工合同的违约责任和争议解决。 阐释建筑施工合同的分包、解除与终止。 理论联系实际地阐释建筑施工合同的分包、解除与终止。
7、建筑施工合同应注意的其他事项 阐释建筑施工合同中的不可抗力条款、保险与担保条款、专利技术及特殊工艺条款、文物和地下障碍物条款。 理论联系实际地阐释建筑施工合同中的不可抗力条款、保险与担保条款、专利技术及特殊工艺条款、文物和地下障碍物条款。

第六章 建筑工程监理法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程监理法律制度。

　　本章要了解建筑工程监理立法概要，熟悉并掌握建筑工程监理的含义、性质、内容与程序，掌握并理解建筑工程监理单位与监理工程师资格管理，建筑工程监理合同。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程监理立法概要 1、建筑工程监理立法概要 阐释建筑工程监理的含义、性质及建筑工程监理立法概要。 理论联系实际地阐释建筑工程监理的含义、性质及建筑工程监理立法概要。
2、建筑工程监理资格管理 1、建筑工程监理单位资格管理 阐释建筑工程监理单位资格管理。 理论联系实际地阐释建筑工程监理单位资格管理。
2、建筑工程监理工程师资格管理 阐释建筑工程监理工程师资格管理。 理论联系实际地阐释建筑工程监理工程师资格管理。
3、建筑工程监理合同 1、建筑工程监理合同概要 阐释建筑工程监理合同的定义及示范文本。 理论联系实际地阐释建筑工程监理合同的定义及示范文本。
2、建筑工程监理合同内容 阐释建筑工程监理合同内容。 理论联系实际地阐释建筑工程监理合同内容。
4、建筑工程监理内容与程序 1、建筑工程监理内容 阐释建筑工程监理内容。 理论联系实际地阐释建筑工程监理内容。
2、建筑工程监理程序 阐释建筑工程监理程序。 理论联系实际地阐释建筑工程监理程序。

第七章 建筑工程安全生产管理法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程安全生产管理法律制度。

　　本章要解建筑工程安全生产管理立法概要，熟悉建筑工程安全生产的含义、建筑工程安全生产管理的概念与内容、建筑工程安全生产监督管理机构与职责，掌握建设单位的安全生产责任、建筑工程施工单位的安全生产责任、建筑工程勘察、设计、监理及其他有关单位的安全生产责任、建筑工程事故处理。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程安全生产管理立法概要 1、建筑工程安全生产管理立法概要 阐释建筑工程安全生产的含义、建筑工程安全生产管理的概念与内容及建筑工程安全生产管理立法概要。 理论联系实际地阐释建筑工程安全生产的含义、建筑工程安全生产管理的概念与内容及建筑工程安全生产管理立法概要。
2、建筑工程安全生产监督管理机构与职责 1、建筑工程安全生产监督管理机构与职责 阐释建筑工程安全生产监督管理机构与职责。 理论联系实际地阐释建筑工程安全生产监督管理机构与职责。
3、建设单位的安全生产责任 1、建设单位的安全生产责任 阐释建设单位的安全生产责任。 理论联系实际地阐释建设单位的安全生产责任。
4、建筑工程施工单位的安全生产责任 1、建筑工程施工单位的安全生产责任 阐释建筑工程施工单位的安全生产责任。 理论联系实际地阐释建筑工程施工单位的安全生产责任。
5、建筑工程勘察、设计、监理及其他有关单位的安全生产责任 1、建筑工程勘察、设计、监理及其他有关单位的安全生产责任 阐释建筑工程勘察、设计、监理及其他有关单位的安全生产责任。 理论联系实际地阐释建筑工程勘察、设计、监理及其他有关单位的安全生产责任。
6、建筑工程事故处理 1、工程建设重大事故处理 阐释工程建设重大事故处理。 理论联系实际地阐释工程建设重大事故处理。
2、工程建设特别重大事故处理 阐释工程建设特别重大事故处理。 理论联系实际地阐释工程建设特别重大事故处理。

第八章 建筑工程质量管理法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程质量管理法律制度。

　　本章要了解建筑工程质量管理立法概要，熟悉建筑工程质量的含义、建筑工程质量管理体系、工程建设标准化管理、建筑企业质量体系认证，掌握建筑工程质量监督、建筑工程质量检测，掌握并理解建设单位质量责任与义务、勘察设计单位质量责任与义务、施工单位质量责任与义务、工程监理单位质量责任与义务、建筑材料、构配件生产及设备供应单位质量责任与义务、建筑工程竣工验收与质量保修。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程质量管理立法概要 1、建筑工程质量管理立法概要 阐释建筑工程质量管理概念、建筑工程质量管理体系与建筑工程质量管理立法概要。 理论联系实际地阐释建筑工程质量管理概念、建筑工程质量管理体系与建筑工程质量管理立法概要。
2、工程建设标准化管理 1、工程建设标准化管理 阐释工程建设标准化管理。 理论联系实际地阐释工程建设标准化管理。
3、建筑企业质量体系认证 1、建筑企业质量体系认证 阐释建筑企业质量体系认证。 理论联系实际地阐释建筑企业质量体系认证。
4、建筑工程质量监督检测 1、建筑工程质量监督 阐释建筑工程质量群众监督与建筑工程质量政府监督。 理论联系实际地阐释建筑工程质量群众监督与建筑工程质量政府监督。
2、建筑工程质量检测 阐释建筑工程质量检测机构的性质、组成、主要任务、检测权限与责任。 理论联系实际地阐释建筑工程质量检测机构的性质、组成、主要任务、检测权限与责任。
5、工程建设相关单位质量责任与义务 1、建设单位质量责任与义务 阐释建设单位质量责任与义务。 理论联系实际地阐释建设单位质量责任与义务。
2、勘察设计单位质量责任与义务 阐释勘察设计单位质量责任与义务。 理论联系实际地阐释勘察设计单位质量责任与义务。
3、施工单位质量责任与义务 阐释施工单位质量责任与义务。 理论联系实际地阐释施工单位质量责任与义务。
4、工程监理单位质量责任与义务 阐释工程监理单位质量责任与义务。 理论联系实际地阐释工程监理单位质量责任与义务。
5、建筑材料、构配件生产及设备供应单位质量责任与义务 阐释建筑材料、构配件生产及设备供应单位质量责任与义务。 理论联系实际地阐释建筑材料、构配件生产及设备供应单位质量责任与义务。
6、建筑工程竣工验收与质量保修 1、建筑工程竣工验收 阐释建筑工程竣工验收的定义、条件、程序、报告及监督。 理论联系实际地阐释建筑工程竣工验收的定义、条件、程序、报告及监督。
2、建筑工程质量保修 阐释建筑工程质量保修的定义、期限、范围及责任。 理论联系实际地阐释建筑工程质量保修的定义、期限、范围及责任。

第九章 建筑工程环境保护管理法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程环境保护管理法律制度。

　　本章要了解建筑工程环境保护立法概要，掌握并理解建筑项目环境影响评价、建筑项目环境保护设施建设、建筑项目环境保护设计、建筑施工环境保护。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程环境保护立法概要 1、建筑工程环境保护立法概要 阐释建筑工程环境保护立法概要。 理论联系实际地阐释建筑工程环境保护立法概要。
2、建筑项目环境影响评价 1、建筑项目环境影响评价 阐释建筑项目环境影响评价的含义、单位，建筑项目环境影响报告的类型、编制与内容及审批。 理论联系实际地阐释建筑项目环境影响评价的含义、单位，建筑项目环境影响报告的类型、编制与内容及审批。
3、建筑项目环境保护设施建设 1、建筑项目环境保护设施建设。 阐释建筑项目环境保护设施的含义及“三同时”制度。 理论联系实际地阐释建筑项目环境保护设施的含义及“三同时”制度。
4、建筑项目环境保护设计 1、建筑项目环境保护设计 阐释建筑项目环境保护设计。 理论联系实际地阐释建筑项目环境保护设计。
5、建筑施工环境保护 1、建筑施工环境保护 阐释施工阶段的环境管理与施工单位应当采取的防止环境污染的措施。 理论联系实际地阐释施工阶段的环境管理与施工单位应当采取的防止环境污染的措施。

第十章 建设工程合同管理法律制度
一、学习要求

　　通过本章的学习，要求学生掌建筑工程合同管理法律制度。

　　本章要了解建设工程合同管理立法概要，掌握并理解建设工程合同签订、建设工程合同履行、建设工程合同索赔。

二、课程内容
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建设工程合同管理立法概要 1、建设工程合同管理立法概要 阐释建设工程合同的概念、特征、分类及建设工程合同管理立法概要。 理论联系实际地阐释建设工程合同的概念、特征、分类及建设工程合同管理立法概要。
2、建设工程合同签订 1、建设工程合同签订 阐释建设工程合同签订的原则、程序及缔约过失责任。 理论联系实际地阐释建设工程合同签订的原则、程序及缔约过失责任。
3、建设工程合同履行 1、建设工程合同履行 阐释建设工程合同履行的原则、抗辩权、担保及建设工程合同的保全与变更。 理论联系实际地阐释建设工程合同履行的原则、抗辩权、担保及建设工程合同的保全与变更。
4、建设工程合同索赔 1、建设工程合同索赔的概念、原因、程序与时限 阐释建设工程合同索赔的概念、原因、程序与时限。 理论联系实际地阐释建设工程合同索赔的概念、原因、程序与时限。
2、建设工程合同索赔的意向通知、证据、报告 阐释建设工程合同索赔的意向通知、证据、报告。 理论联系实际地阐释建设工程合同索赔的意向通知、证据、报告。

第十一章 建筑工程法律责任与纠纷解决
节
知识点
简要说明
知识点教学要求
1、建筑工程法律责任 1、建筑工程法律责任 阐释建筑工程法律责任的定义及类型。 理论联系实际地阐释建筑工程法律责任的定义及类型。
2、建筑工程纠纷解决 1、建筑工程民事纠纷解决方式 阐释建筑工程民事纠纷解决方式。 理论联系实际地阐释建筑工程民事纠纷解决方式。
2、建筑工程行政案件处理程序 阐释建筑工程行政案件处理程序。 理论联系实际地阐释建筑工程行政案件处理程序。
Ⅴ 自学安排：

　　一、 第四章第一节；

　　二、 第五章第一节；

　　三、 第五章第一节；

　　四、 第七章第一节

　　五、 第八章第一节

　　六、 第九章第一节
六、 考试方式：闭卷笔试

七、 使用教材：《建筑法》；姚惠娟编；法律出版社出版。